Konsultacje u projektanta – zweryfikuj swoje pomysły u fachowca.

Bez względu na to, czy wybieramy projekt przygotowywany od podstaw, czy też preferujemy gotowe projekty domów, które mogą podlegać dalszym zmianom, ważne jest, aby przed spotkaniem z architektem określić potrzeby mieszkańców, a tym samym rodzaj niezbędnych pomieszczeń oraz ich ilość, a także optymalną powierzchnię całego domu. Warto również zastanowić się, co nas interesuje, a co jest absolutnie nie do zaakceptowania w naszym nowym domu. Jednakże należy pozostać otwartym na sugestie, ponieważ nasze wybory często są kierowane przez przyzwyczajenia. To, co początkowo wydaje się nam dziwne, lub niepotrzebne może okazać się niezwykle praktyczne i podnoszące komfort mieszkania.

Budżet inwestycji – kluczowa kwestia dla całego przedsięwzięcia.

Przed omówieniem i wyborem konkretnego projektu konieczne jest ustalenie własnych możliwości finansowych, uwzględniających posiadane środki oraz własną zdolność kredytową. W tej kwestii podejście zakładające, że wszystko może kosztować odrobinę więcej może być pomocne. Dzięki pewnemu zapasowi finansowemu będziemy mieli większą swobodę w wyborze rozwiązań. Nagły skok cen materiałów budowlanych, lub inne nieplanowane wydatki nie będą nas zaskakiwać.

Rozmowa na temat projektu może być wymagająca. Warto zdawać sobie sprawę, że może on zadawać bardzo konkretne pytania dotyczące naszych wyobrażeń na temat domu naszych marzeń. Może zapytać na przykład o naszą wiedzę na temat dokumentacji dotyczącej zagospodarowania terenu lub poprosić o bardziej szczegółowe określenie naszych potrzeb i wizji dotyczących domu.

Dom przy Modrzewiowej 18

 

Planuj do przodu, myśl z wyprzedzeniem. Dom gotowy na zmiany.

Próba przewidzenia potrzeb rodziny za kilka, lub kilkanaście lat może być interesującym wyzwaniem. Warto go podjąć w czasie, gdy wybieramy projekty domów, aby zminimalizować konieczności późniejszych modyfikacji i optymalnie wykorzystać przestrzeń. Układ funkcjonalny planowanego domu powinien być dostosowany do wymagań i charakteru życia mieszkańców. Rodzina wielopokoleniowa, która lubi wspólne posiłki przy wspólnym stole w słonecznym salonie, ma zdecydowanie inne wymagania niż młoda para, która skupia się na zawodowej karierze i traktuje dom jako miejsce odpoczynku i relaksu. Warto przeanalizować nawyki domowników i uwzględnić je w swoich wyborach, biorąc pod uwagę również przyszłe plany, zakładające na przykład powiększenie rodziny, zwłaszcza że dom zazwyczaj budujemy raz na całe życie. Jakie kwestię trzeba ustalić wspólnie z architektem? Przede wszystkich charakter budynku – czy ma być to dom parterowy, czy z poddaszem użytkowym? Czy będzie nam potrzebny garaż, czy wystarczy garażowa wiata? Czy budynek wymaga podpiwniczenia, czy może funkcje magazynowe lepiej spełni budynek gospodarczy, stojący w pobliżu domu? Każda odpowiedź na powyższe pytania musi zostać udzielona na etapie wyboru właściwego projektu. Pamiętajmy, że w naszych wyborach musimy uwzględnić również warunki zabudowy wydane dla naszej działki. Nie do końca możemy na swoim terenie wybudować to, co nam się podoba. Wyznaczniki formalne, co do możliwości budowy domu bywają czasem bardzo restrykcyjne. Mogą obejmować nie tylko wysokość, czy wielkość domu, ale w niektórych przypadkach nawet kolor elewacji, pokrycia dachowego, a nawet konstrukcję ogrodzenia.

Dom przy Bukowej 46
 

Wybierając optymalne projekty domów do późniejszej realizacji, co jest obecnie najtańszą opcją zaopatrzenia się w dokumentację projektową, warto pamiętać, że nawet gotowy projekt może podlegać zmianom. Podczas adaptacji możemy skończony plan dopasować do potrzeb, które akurat uległy zmianie. Modyfikacje projektowe możemy wprowadzać również już podczas budowy domu. Muszą one być jednak na tyle znikome, by nie wpływały na kluczowe parametry powstającego budynku.