Konsultacje u projektanta – zweryfikuj swoje pomysÅ‚y u fachowca.

Bez wzglÄ™du na to, czy wybieramy projekt przygotowywany od podstaw, czy też preferujemy gotowe projekty domów, które mogÄ… podlegać dalszym zmianom, ważne jest, aby przed spotkaniem z architektem okreÅ›lić potrzeby mieszkaÅ„ców, a tym samym rodzaj niezbÄ™dnych pomieszczeÅ„ oraz ich ilość, a także optymalnÄ… powierzchniÄ™ caÅ‚ego domu. Warto również zastanowić siÄ™, co nas interesuje, a co jest absolutnie nie do zaakceptowania w naszym nowym domu. Jednakże należy pozostać otwartym na sugestie, ponieważ nasze wybory czÄ™sto sÄ… kierowane przez przyzwyczajenia. To, co poczÄ…tkowo wydaje siÄ™ nam dziwne, lub niepotrzebne może okazać siÄ™ niezwykle praktyczne i podnoszÄ…ce komfort mieszkania.

Budżet inwestycji – kluczowa kwestia dla caÅ‚ego przedsiÄ™wziÄ™cia.

Przed omówieniem i wyborem konkretnego projektu konieczne jest ustalenie własnych możliwości finansowych, uwzględniających posiadane środki oraz własną zdolność kredytową. W tej kwestii podejście zakładające, że wszystko może kosztować odrobinę więcej może być pomocne. Dzięki pewnemu zapasowi finansowemu będziemy mieli większą swobodę w wyborze rozwiązań. Nagły skok cen materiałów budowlanych, lub inne nieplanowane wydatki nie będą nas zaskakiwać.

Rozmowa na temat projektu może być wymagająca. Warto zdawać sobie sprawę, że może on zadawać bardzo konkretne pytania dotyczące naszych wyobrażeń na temat domu naszych marzeń. Może zapytać na przykład o naszą wiedzę na temat dokumentacji dotyczącej zagospodarowania terenu lub poprosić o bardziej szczegółowe określenie naszych potrzeb i wizji dotyczących domu.

Dom przy Modrzewiowej 18

 

Planuj do przodu, myśl z wyprzedzeniem. Dom gotowy na zmiany.

Próba przewidzenia potrzeb rodziny za kilka, lub kilkanaÅ›cie lat może być interesujÄ…cym wyzwaniem. Warto go podjąć w czasie, gdy wybieramy projekty domów, aby zminimalizować koniecznoÅ›ci późniejszych modyfikacji i optymalnie wykorzystać przestrzeÅ„. UkÅ‚ad funkcjonalny planowanego domu powinien być dostosowany do wymagaÅ„ i charakteru życia mieszkaÅ„ców. Rodzina wielopokoleniowa, która lubi wspólne posiÅ‚ki przy wspólnym stole w sÅ‚onecznym salonie, ma zdecydowanie inne wymagania niż mÅ‚oda para, która skupia siÄ™ na zawodowej karierze i traktuje dom jako miejsce odpoczynku i relaksu. Warto przeanalizować nawyki domowników i uwzglÄ™dnić je w swoich wyborach, biorÄ…c pod uwagÄ™ również przyszÅ‚e plany, zakÅ‚adajÄ…ce na przykÅ‚ad powiÄ™kszenie rodziny, zwÅ‚aszcza że dom zazwyczaj budujemy raz na caÅ‚e życie. Jakie kwestiÄ™ trzeba ustalić wspólnie z architektem? Przede wszystkich charakter budynku – czy ma być to dom parterowy, czy z poddaszem użytkowym? Czy bÄ™dzie nam potrzebny garaż, czy wystarczy garażowa wiata? Czy budynek wymaga podpiwniczenia, czy może funkcje magazynowe lepiej speÅ‚ni budynek gospodarczy, stojÄ…cy w pobliżu domu? Każda odpowiedź na powyższe pytania musi zostać udzielona na etapie wyboru wÅ‚aÅ›ciwego projektu. PamiÄ™tajmy, że w naszych wyborach musimy uwzglÄ™dnić również warunki zabudowy wydane dla naszej dziaÅ‚ki. Nie do koÅ„ca możemy na swoim terenie wybudować to, co nam siÄ™ podoba. Wyznaczniki formalne, co do możliwoÅ›ci budowy domu bywajÄ… czasem bardzo restrykcyjne. MogÄ… obejmować nie tylko wysokość, czy wielkość domu, ale w niektórych przypadkach nawet kolor elewacji, pokrycia dachowego, a nawet konstrukcjÄ™ ogrodzenia.

Dom przy Bukowej 46
 

Wybierając optymalne projekty domów do późniejszej realizacji, co jest obecnie najtańszą opcją zaopatrzenia się w dokumentację projektową, warto pamiętać, że nawet gotowy projekt może podlegać zmianom. Podczas adaptacji możemy skończony plan dopasować do potrzeb, które akurat uległy zmianie. Modyfikacje projektowe możemy wprowadzać również już podczas budowy domu. Muszą one być jednak na tyle znikome, by nie wpływały na kluczowe parametry powstającego budynku.