Marzysz o pięknym domu położnym na malowniczym wzgórzu? A może to, czego pragniesz to działka leśna, która pozwoli Ci zaznać spokoju w zielonej głuszy? Wybór idealnego miejsca pod zabudowę jednorodzinną w świecie fantazji wydaje się błahostką. Jednak w rzeczywistości jest to bardzo trudne zadanie. W końcu jest to swego rodzaju zobowiązanie na lata. Jeśli więc chcesz, aby Twoja inwestycja była trafiona, nie ma tu miejsca na przypadki i spontaniczne decyzje. Tak, jak wtedy gdy kupuje się mieszkanie pod wynajem, czy też gotowy dom, kupując działkę budowlaną, należy zwrócić uwagę na wiele ważnych kwestii.

Idealna działka budowlana - czyli jaka?

Jeśli planujesz zbudować dom jednorodzinny wolnostojący, w pierwsze kolejności musisz kupić działkę, na której go postawisz. Idealne działki budowlane to nie tylko takie, które gwarantują piękny widok, czy rewelacyjną lokalizację. To rzeczy, na które zwraca się uwagę w pierwszej kolejności, jednak nie są one wcale kluczowe. Z pewnością zadajesz więc sobie pytanie, jaka powinna być taka działka? Czym ma się charakteryzować? Jakie ma mieć parametry? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz m.in. na stronie mieszkanie.pl.

Definicja idealnej działki może być różna w zależności od potrzeb indywidualnych. Zupełnie inna będzie też, jeśli chodzi o działki rolne, a inne w przypadku, jeśli interesuje kogoś działka inwestycyjna. W przypadku budowlanej są kwestie, które mają znaczenie dosłownie zawsze. Aby można było stwierdzić, że działka jest dobra, musi spełniać ona warunki związane z wielkością, ukształtowaniem terenu, kształtem powierzchni działki i infrastrukturą.

Działka budowlana - jakie wielkość będzie odpowiednia?

Kupno działki budowlanej o odpowiedniej wielkości ma bardzo duże znaczenie. Będzie miało to bowiem duży wpływ na jakość i komfort budowy domu oraz na zagospodarowanie wolnego terenu. Oczywiście, jeśli marzy Ci się dom z dużym ogrodem, w którym zbudujesz dla dzieci domek na drzewie, to im większa będzie działka, tym lepiej. Jednak jeśli chodzi o minimalne wymiary działki pod budowę domu jednorodzinnego, to nie powinny być mniejsze niż około 1000 m2.

Kształt i położenie działki

Jeśli chodzi o optymalne tereny zabudowy jednorodzinnej, to powinny spełniać one kilka podstawowych kryteriów. Przede wszystkim bardzo ważne jest ukształtowanie takiego terenu. Wszelkie spady, skosy, czy wzgórza będą miały bardzo duży wpływ na sposób budowy domu, a także na koszt całej inwestycji. Dużym utrudnieniem budowy będzie też wybór działki o nieregularnym kształcie. Zdecydowanie lepszym wyborem będzie taka, w kształcie prostokąta, kwadratu lub litery "L".

Bardzo ważne jest także położenie działki oraz to, co znajduje się w jej okolicy. Jeśli planujesz inwestycję w domy do wynajęcia, atrakcyjna lokalizacja będzie bardzo dużym plusem. Koniecznie zwróć też uwagę na to, czy działka jest dobrze skomunikowana oraz, czy nie będzie problemu z podłączeniem wszelkich niezbędnych mediów i kanalizacji.

Działka na sprzedaż - gdzie szukać?

Co robisz, gdy chcesz wynająć lub kupić mieszkanie? W dzisiejszych czasach odpowiedź może być tylko jedna - szukasz ofert w internecie. I zupełnie tak samo jest, jeśli chcesz znaleźć idealną działkę budowlaną. Portale ogłoszeniowe oraz branżowe strony z nieruchomościami to bez wątpienia najlepsze miejsce na udane poszukiwania. Znajdziesz tam nie tylko działki na sprzedaż, ale i działki do wynajęcia, czy też domy i mieszkania na sprzedaż. Krótko mówiąc - jedno miejsce, a wiele możliwości.